Hypotheek markt weer op niveau van 2008
In het tweede kwartaal van 2016 heeft de hypotheekmarkt hetzelfde hoge niveau van het begin van de crisis gehaald. De gemiddelde hypotheeksom bedroeg 258.ooo euro, dit is de hoogste peiling sinds 2008.
In het tweede kwartaal zijn er maar liefst 72.000 hypotheken afgesloten. Dit was 21 procent meer dan het tweede kwartaal van 2015. De groei van de hypotheekmarkt werd vooral gerealiseerd door doorstromers die een nieuw huis kochten. Tevens werden er veel hypotheken afgesloten door de lage rente. Wilt u weten wat uw huis waard is?
Voor starters wordt het steeds moeilijker om een woning te krijgen. Dit komt door de stijgende huizenprijzen en de strenge regels. Echter groeide de omzet die werd behaald van starters met 5 procent.
Marktaandeel
Rabobank en ABN Amro behaalde het meeste marktaandeel. Ook de onderdelen van ABN Amro lieten een sterke groei zien. Zo waren Florius, Aegon en Lloyds Bank de grootste stijgers binnen de hypotheekmarkt. Argenta en de Nationale Nederlanden leverde relatief gezien veel aandeel in. Ook ING moest wat inleveren, namelijk 1,7 procent.
Meer dan de helft van de markt is in handen van de drie grote banken. Dit komt onder andere omdat het marktaandeel van pensioenfondsen en verzekeraars in de eerste helft van 2016 is gekrompen.
“De forse marktgroei lijkt voldoende ruimte te bieden aan nieuwe, wellicht internationale, verstrekkers”, zegt IG&H. Door de sterke groei is er 8 miljard euro meer aan hypotheek uitgegeven in de eerste helft van 2016.
Gemiddelde waarde
Ook de gemiddelde waarde van afgesloten hypotheken behaalde het hoogste niveau sinds 2008. De gemiddelde waarde bedroeg 258.ooo euro. Dit is een stijging van 6,6 procent ten opzichte van een jaar eerder.
Dit is zeer opmerkelijk aangezien de regels om een hypotheek te krijgen veel strenger zijn geworden sinds 2013.
