Meer beleggers in winkelvastgoed verwacht
Volgens CBRE (‘s werelds grootste vastgoed- en huisvestingsadviseur dat internationaal opereert) gaat het beleggingsvolume in Nederlands winkelvastgoed sterk toenemen, nadat de markt zwaar gedaald is vorig jaar. CBRE ziet ook de interesse stijgen in de Nederlandse kantorenmarkt. Dit heeft CBRE donderdag bekend gemaakt in een rapport. Het rapport geeft de verwachtingen weer voor de onroerendgoedmarkt dit jaar.
Durven
In 2016 werd er €1,8 miljard geïnvesteerd in Nederlands winkelvastgoed. Dat jaar daarvoor stond de teller op €2,8 miljard. Dat komt neer op een daling van €1 miljard. Echter, CBRE verwacht dit jaar meer beleggers die durven te investeren in winkelvastgoed, ondanks de pijn die geleden wordt door de faillissementen in Nederland.
Beleggers schijnen veel interesses te hebben in A1-locaties en winkelcentra met een lokaal marktgebied, volgens CBRE.
CBRE beweert dat retailers gedwongen worden om hun fysieke winkels te renoveren, omdat het belang van online winkelen bij de consumenten toeneemt. Onderzoekers stellen dat de rendementen in de retailmarkt gunstiger zijn en het sentiment positiever ten opzichte van de andere Europese markten. De onderzoekers willen hiermee zeggen dat er een stijging is in de consumentenbestedingen die gestegen is met 2,1%.
Kantorenmarkt
Door een groeiend zakelijk vertrouwen en de toeneming van activiteiten op de arbeidsmarkt, voorziet CBRE positieve cijfers voor de kantorenmarkt. De kantorenmarkt gaat hiervan profiteren. De vastgoedadviseur beweert dat kantoorgerelateerde werkgelegenheid met 1,5% per jaar gaat groeien tot 2020. Dat betekent dat er 224.000 extra kantoorbanen gaan komen.
Gezonde economie
Nederland blijft volgens CBRE een interessante beleggingsmarkt voor vastgoed. CBRE zegt dat Nederland een gezonde economie heeft en er gunstige rendementen zijn. Volgens het rapport wordt 2017 een sterk beleggingsjaar. Uit Azië zullen de investeerders erg actief blijven en is er een terugkeer voor de Nederlandse beleggers, wat opvallend is. De Nederlandse beleggers zullen meer aanwezig zijn op de markt dit jaar.
