Toch rente ontvangen? In vastgoed investeren biedt uitkomst
In het artikel over de spaarrente van ABN AMRO dat 14 januari live kwam, was veel te doen. Vanaf 1 april zal ABN AMRO als eerste bank in Nederland geen spaarrente meer uitkeren. De spaarrente was al schrikbarend laag, maar helemaal geen rente is iets waarvan de meeste mensen hoopten dat het een ‘ver van mijn bed show’ zou worden. Nu we weten dat tijden echt aan het veranderen zijn, is het tijd om te kijken naar andere alternatieven. In vastgoed investeren is daar een van.
Wat is investeren in vastgoed?
Investeren in vastgoed betekent – om het simpel te houden – dat jij jouw vermogen (deels) beschikbaar stelt zodat ondernemers hun zakelijke pand kunnen (her)financieren. In ruil daarvoor kan je tot wel 5,25% rendement per jaar opbouwen. De rente is afhankelijk van de partij. De rente van Mogelijk Vastgoedfinancieringen ligt tussen de 4,5% en 5,25% rente, Bij NIBC ligt de rente rond de 3,95%.
Benieuwd of je jouw vermogen kan laten renderen? Maak een afspraak met een adviseur om jouw mogelijkheden te bespreken.
De voordelen van investeren in vastgoed
Het grootste voordeel van investeren in vastgoed is de rente die je ontvangt over je vermogen, wat resulteert in het laten renderen van je vermogen. De rente is afhankelijk van de afspraken die er met de partijen in kwestie zijn gemaakt.
Daarnaast kan het mogelijk belastingvoordeel opleveren. Over het vermogen op je bankrekening dat boven een bepaalde drempel uitkomt, betaal je vermogensbelasting. Als je investeert in een pand dat niet je hoofdverblijf is, wordt dit gezien als een belegging. Volgens het belastingstelsel kunnen deze beleggingen in Box 3 vallen. Meer weten over de mogelijkheden? Maak dan een afspraak met een fiscalist.
Het derde voordeel is natuurlijk dat je er een ander ook mee kan helpen. Dat kan zijn door een ondernemer te helpen bij de financiering van zijn bedrijfspand of bij het financieren van recreatief vastgoed, zoals een vakantiehuisje. Ook de verhuurhypotheek wordt steeds populairder. Bij een verhuurhypotheek stel je jouw vastgoed ter beschikking voor de verhuur, zoals een studentenkamer binnen een stad als Rotterdam of Amsterdam.
Laat jezelf goed adviseren!
Het investeren/beleggen in vastgoed is niet zonder risico’s. Daarom willen wij je graag adviseren om met een financieel adviseur te praten. Een adviseur kijkt niet alleen naar de mogelijkheden in de markt, maar ook naar jouw financiële plaatje en de mogelijkheden die er voor jou beschikbaar zijn.
