Dit deel van uw inkomen besteedt u aan wonen
Nederlanders besteden een te groot, onredelijk, deel van het inkomen aan wonen volgens het Nibud. Verder geven wij meer uit aan de kosten dan bijvoorbeeld Duitsers en Fransen.
Daar komt het Financieele Dagblad mee naar buiten op basis het vandaag gepubliceerde rapport van BPD (voormalig Bouwfonds).
Gemiddelde geven de Nederlanders iets meer dan één derde van het inkomen uit aan wonen, 37%. Dat is twee procentpunt meer dan drie jaar geleden. Volgens het Nibud is een maximale percentage van 33 procent van het inkomen verantwoord als besteding aan woonkosten. De Fransen zitten iets boven het verantwoorde niveau, namelijk op 35 procent terwijl de Duitsers gemiddeld precies op het niveau van 33 procent uitkomen.
Huurders besteden nog meer
Voor de mensen die huren is het helemaal onverantwoordelijk volgens het Nibud. Bij huurders gaat namelijk gemiddeld 41 procent van het inkomen naar wonen. Dit heeft te maken met de gestegen huurprijzen van de afgelopen jaren, terwijl de hypotheekrentes juist sterk zijn gedaald.
Huurprijzen stijgen hard in de Randstand en dan vooral in Amsterdam. Het tweede kwartaal was daar een toename van 6,2 procent in vergelijking met dezelfde periode een jaar eerder.
Huizenprijzen blijven toenemen
De prijzen voor koopwoningen blijven ondertussen ook stijgen. Door de groeiende vraag worden er meer woningen verkocht, tegen hogere prijzen. Dit komt als gevolg van de stilstaande bouw van nieuwbouwhuizen. De aankomende tijd zal er meer druk komen te staan op de woningmarkt.
In een aantal regionale woningmarkten staan er gewoon te weinig huizen om de verkopen te laten toenemen. De krapte op de woningmarkt blijkt voor sommige kopers uit het feit dat zij net zoveel mogelijke woningen kunnen kiezen als vóór de crisis. Ter verduidelijking: eind 2012 kon een potentiële koper kiezen uit tien woningen. Nu zijn dat er drie.
