Prijs koopwoning blijft stijgen en hypotheekrente stijgt
In oktober van dit jaar zijn de koopwoningen met 5,6 procent gestegen ten opzichte van dezelfde periode in het jaar ervoor. Op jaarbasis zijn de koopwoningen wel minder hard gestegen in vergelijking met de periodes augustus en september.
Hoogste prijsstijging
In augustus van dit jaar bereikten de prijzen van een koopwoning een piek. Het Centraal Bureau voor Statistiek meldde afgelopen maandag dat in augustus de hoogste prijsstijging in veertien jaar werd gemeten. In augustus 2008 behaalden de prijzen van de koopwoningen het toppunt. Hierna daalde de woningprijzen tot uiteindelijk een absoluut dieptepunt in juni 2013. De Nederlandse economie trekt steeds meer aan. De woningprijzen laat sinds 2o13 een stijgende lijn zien. Echter werd er in oktober 2008 het hoogste punt bereikt. In oktober dit jaar lagen de prijzen namelijk 11,5 procent lager ten opzichte van oktober in 2008. In vergelijking met het dieptepunt is juni 2013 kende oktober van dit jaar een stijging van 12,7 procent. De woningen anno november 2016 zijn nu ongeveer even duur als in juli 2005.
In oktober dit jaar was de gemiddelde koopsom 247.673. De gemiddelde vraagprijs kwam uit op 321.000. Het Kadaster maakte vorige week bekend dat er in de maand oktober 17.339 geregistreerde woningen zijn verkocht. In totaliteit zijn er over de eerste 10 maanden van 2016 171.258 geregistreerde woningen verkocht. Dit was ongeveer 20 procent meer ten opzichte van de eerste 10 maanden van 2015.
Hypotheekrente
De hypotheekverstrekkers hebben het de afgelopen tijd erg druk. Zo heeft ABN Amro hun aanvragen voor offerte met 60 procent zien stijgen. Ook AEGON liet weten dat zij een stijging van 80 procent hadden. Een woordvoerder van de ABN Amro zegt dat de aanvragen zich opstapelen en de wachttijd steeds langer wordt. Voorheen was er een lange tijd sprake van een rentedaling, maar afgelopen week verhoogde de aanbieder de hypotheekrente weer. ABN Amro verhoogde bijvoorbeeld zijn rente van hypotheken met een looptijd van 20 jaar met 0,2 procent. De kenners zeggen dat dit voornamelijk heeft te maken met Donald Trump. Hij maakte bekend dat hij flink wil gaan investeren in infrastructuur. Dit resulteert erin dat er veel meer geld zal worden geleend in de Verenigde Staten hierdoor zal de rente stijgen.
