Advies van een makelaar: Hoe jij je huis in Nijmegen verkoopklaar kunt maken in 3 stappen
Vaak krijgen wij als makelaar in Nijmegen de vraag hoe je een woning klaarmaakt voor de verkoop, niet onlogisch. Een huis dat af is verkoop natuurlijk een stuk makkelijker en kan veel meer opleveren, wie wil dat nou niet!
In deze blog gaan we het er over hebben hoe jij je woning in Nijmegen en omstreken klaarmaakt voor de verkoop.
Stap 1: vernieuwen
De achterwand van de keuken die aan vernieuwing toe is, een kozijn dat afschilfert of beschadigde hoekjes. Voor jou zijn het kleine dingen, voor anderen is dit een grote ergernis. Alles moet perfect zijn bij een bezichtiging. Alles wat ‘niet’ klopt of waar potentiële kopers werk in zien, haalt het bedrag wat zij willen uitgeven voor de woning omlaag.
Zorg dat je even een dag vrij maakt om alles te noteren wat een opknapbeurt nodig heeft of aan vervanging toe is. Vaak ben je na een paar dagen klaar en ziet je woning er een stuk beter uit als eerst! Dus nu snel naar de bouwmarkt gaan en aan de slag!
Stap 2: Schilderen( even goed opschrijven straks)
Potentiële kopers zijn vaak niet gek van felle en ongewone kleuren, Kies hierom dus voor een neutrale kleur verf. Heb jij een groene muur in je kamer? Of heeft je slaapkamer een aparte kleur omdat jij daar gek op bent? Dan gaat het helpen om dit te voorzien van een lik verf. Dit vergroot de kans dat de potentiële koper zichzelf er al helemaal in thuis voelt.
Stap 3: Voeg een hotelgevoel toe aan je bad- en slaapkamer
Dat vinden wij als makelaar eigenlijk de leukste stap. Met een paar wijzigingen kun jij er al voor zorgen dat jouw woning in Nijmegen een stuk meer waard wordt. Ooit overnacht in een hotelkamer waar alles tot in de puntjes klopte? Dat wanneer je een badkamer binnenloopt en denkt ‘wauw’ hier ga ik vanavond genieten!’. Zachte perfecte handdoeken die netjes opgestapeld liggen.
Als je dit hotelgevoel creëert in je bad- en slaapkamer draagt dit weer bij aan dat positieve gevoel dat je potentiële klant moet krijgen. Wanneer alles klopt zullen ze sneller overgaan tot aankoop. En de handdoeken die jij hebt gekocht neem je mooi mee naar je nieuwe woning, win-win situatie!
Laat ons jou helpen met de verkoop van jouw woning!
Woon jij in nijmegen of omgeving en wil jij je woning verkopen? laat dit dan aan een expert over. Marjan van Heerde is al vele jaren actief als makelaar in nijmegen. Als jij zorgt voor een verkoopklare, nette woning zorgen wij voor enthousiasme tijdens de bezichtiging.
