Kamer heeft geen oplossing voor tekort aan huurhuizen
Dankzij de crisis en de komst van vluchtelingen is de vraag naar goedkope huurhuizen de afgelopen tijd fors toegenomen. Echter zijn er weinig tot geen plannen voor de bouw van nieuwe woningen. Aankomende week wil de Tweede Kamer met een oplossing komen, alleen is de verdeling groot.
Voor starters is het moeilijk om een huis te vinden en zijn genoodzaakt om langer bij ouders te wonen of op kamers. Een meerderheid van de Kamer wil goedkope huurwoningen, alleen is de vraag hoe? De verdeeldheid tussen de partijen zit ‘m in het feit over de onenigheid over de financiering.
Door beperkte investeringen zullen er naar verwachting de komende jaren geen sociale huurwoningen meer gebouwd worden waardoor de voorraad juist krimpt. De woningbouwvereniging bouwt in de periode 2016-2020 een kleine 100.000 huurhuizen. Echter staat daar een sloop van ongeveer 50.000 en verkoop van 65.000 woningen tegenover.
De terughoudendheid van investeringen in bouw en onderhoud van huurwoningen heeft volgens de Woonbond als oorzaak de ingevoerde verhuurderheffing die in 2013 is ingevoerd. In 2017 zal de heffing voor alle corporaties oplopen tot 2 miljard euro. De partijen SP en GroenLinks zien liever dat de belasting geschrapt wordt in ruil voor verplichte investeringen in betaalbare huurwoningen.
Meer huizen en verlaag de huren
Corporaties zouden meer huizen moeten bouwen, huren omlaag brengen en de woningen energiezuiniger maken. Alleen bestaat de vraag of corporaties wel iets doen en of er wel behoefte is aan meer goedkope huizen. De corporaties hebben voldoende geld om te investeren. Er kan 250.000 voor kapitaal aangetrokken worden. Er is vraag naar woningen tussen de 700 en 900 euro huur per maand. En in dat segment worden precies investeerder gezocht. In de goedkopere woningen kunnen huurders met minder te besteden terecht.
Door de verdeeldheid in de Kamer lijkt de boel een beetje vast te lopen. Het is wel duidelijk dat er op korte termijn geen oplossing te vinden is voor het huisvestingsprobleem voor mensen met een minder inkomen. Het wachten is op de verkiezingen waarna het misschien versnelt opgepakt zal worden.
